Rezidence Výhledová.
Bydlení s nadhledem.
Prémiová novostavba od architektů AFARCH. 23 bytů 1+kk–5+kk a tři rodinné domy. Předprodej zahájen.
Rezidence Výhledová je nová luxusní novostavba ve vyvýšené poloze nad Vltavou, navržená architekty z ateliéru AFARCH. Přináší byty i rodinné domy pro ty, kdo hledají kvalitní bydlení s vysokou přidanou hodnotou, promyšlenými řešeními a prostředím, ve kterém se dobře žije každý den. V nabídce je 23 bytů s dispozicemi od 1+kk až do 4+kk a tři samostatné rodinné domy 4+kk s garážemi.
Projekt staví na funkčních dispozicích, dostatku světla a přirozeném propojení interiéru s exteriérem. Soukromé terasy a předsazené prosklené lodžie s textilním stíněním rozšiřují obytný prostor směrem ven a přinášejí více pohodlí, soukromí i výhledy na pražské panorama.
Klidná rezidenční čtvrť s výhledem na město, dostupností centra do 15 minut a přírodou Prokopského údolí v přímém sousedství.
Výstavba byla zahájena v Q1 2026 a dokončení je plánováno na Q4 2027.
Předprodej zahájen.
Prémiové bydlení - Praha 5 Hlubočepy
Jedinečný výhled
Jedinečný výhled
Vyvýšená poloha nad Vltavou s panoramatem Prahy — výhled, který nezastaví žádná další zástavba.
Prestižní lokalita
Prestižní lokalita
Praha 5 – Hlubočepy je klidné místo s dostupností centra do 15 minut a Prokopským údolím na dosah.
Prémiový standard
Prémiový standard
Architektura ateliéru AFARCH, kvalitní materiály a dispozice promyšlené do detailu.
Bezpečná investice
Bezpečná investice
Zázemí rakouské banky a dlouhodobá hodnota v žádané lokalitě Prahy 5.
Slovo architekta
Projekt Rezidence Výhledová pro nás nebyl běžným developerským zadáním — výjimečné místo i jeho náročné podmínky jsme pojali jako inspiraci, ne jako omezení. Stavbu jsme navrhli tak, aby co nejlépe zapadla do svažitého terénu a okolní zástavby: hlavní hmota domu vyrůstá z úpatí svahu a doplňuje ji menší samostatný objekt řadového trojdomku.
Mezi oběma stavbami vzniká chráněný společný dvůr se soukromými terasami a předzahrádkami. Právě konfigurace terénu zde zajišťuje dostatek soukromí, zatímco zeleň, popínavé rostliny a ozeleněné střechy udržují příjemné mikroklima i v letních měsících.
Většina bytů je orientována s výhledem na údolí Vltavy, Branické skály a navazující pražské panorama. Hlavní fasáda do ulice Výhledové je proto řešena jako průběžná lodžie s hlubšími zářezy, které lze plnohodnotně využívat — k posezení, stolování i jako zimní zahradu. Předsazená prosklená fasáda s otevíravými prvky a textilním stíněním tyto venkovní prostory chrání před vnějšími vlivy a zároveň určuje základní charakter celé stavby. Exkluzivita výhledu je tak zaručena.
Velkorysé terasy v patře nad parkingem nabízejí soukromí i vlastní zeleň, kterou si lze proměnit v malou zahradu. Vlastní zahrady a stíněné terasy mají samozřejmě i tři rodinné domy.
— Aulík Fišer architekti (AFARCH)
Slovo architekta
Projekt Rezidence Výhledová pro nás nebyl běžným developerským zadáním — výjimečné místo i jeho náročné podmínky jsme pojali jako inspiraci, ne jako omezení. Stavbu jsme navrhli tak, aby co nejlépe zapadla do svažitého terénu a okolní zástavby: hlavní hmota domu vyrůstá z úpatí svahu a doplňuje ji menší samostatný objekt řadového trojdomku.
Mezi oběma stavbami vzniká chráněný společný dvůr se soukromými terasami a předzahrádkami. Právě konfigurace terénu zde zajišťuje dostatek soukromí, zatímco zeleň, popínavé rostliny a ozeleněné střechy udržují příjemné mikroklima i v letních měsících.
Většina bytů je orientována s výhledem na údolí Vltavy, Branické skály a navazující pražské panorama. Hlavní fasáda do ulice Výhledové je proto řešena jako průběžná lodžie s hlubšími zářezy, které lze plnohodnotně využívat — k posezení, stolování i jako zimní zahradu. Předsazená prosklená fasáda s otevíravými prvky a textilním stíněním tyto venkovní prostory chrání před vnějšími vlivy a zároveň určuje základní charakter celé stavby. Exkluzivita výhledu je tak zaručena.
Velkorysé terasy v patře nad parkingem nabízejí soukromí i vlastní zeleň, kterou si lze proměnit v malou zahradu. Vlastní zahrady a stíněné terasy mají samozřejmě i tři rodinné domy.
— Aulík Fišer architekti (AFARCH)
Bydlení s panoramatickým
výhledem na Prahu
Projekt Výhledová vzniká v Praze 5 Hlubočepy, v lokalitě, která přirozeně propojuje městský komfort s klidným rezidenčním prostředím v blízkosti přírody. Smíchovské i Žvahovské nádraží a tramvajová zastávka Zlíchov zajišťují rychlé spojení na Anděl i do centra Prahy, zatímco samotné Hlubočepy si zachovávají svůj klidný charakter, více zeleně a příjemnější tempo každodenního života. Právě díky této rovnováze představuje Rezidence Výhledová atraktivní bydlení pro ty, kteří chtějí být v dosahu centra města, ale zároveň hledají kvalitní zázemí pro klidný život.
Jedním z hlavních benefitů projektu je jeho umístění nad Vltavou, díky němuž nabízí jedinečné výhledy na pražské panorama i bezprostřední kontakt s přírodou. Oblast Dívčích hradů plynule navazuje na svahy Děvína a širší krajinu Prokopského údolí, které vytvářejí autentické přírodní prostředí s množstvím lesních cest, skalních útvarů i otevřených vyhlídek.
Rezidence Výhledová tak nabízí bydlení, které vytváří harmonické prostředí pro život.
Ukázkové byty
Přes kompaktní byty 1+kk až po prostorné rodinné byty a domy nabízí Rezidence Výhledová bydlení, které spojuje světlo, klid a přirozenou návaznost na exteriér. Každá jednotka je navržena tak, aby dobře fungovala v každodenním životě. Soukromé terasy a lodžie rozšiřují obytný prostor směrem ven a dávají domovu další rozměr.
Ukázkový rodinný dům
Rodinné domy 4+kk s garážemi jsou určeny pro ty, kteří chtějí více soukromí, větší prostor a individuální charakter bydlení. Rezidence Výhledová tak nabízí k prodeji v rámci Prahy 5 rodinné domy, které spojují výhody soukromého rodinného domu s jednotným architektonickým konceptem celého rezidenčního projektu.
Ceník
1) Prodejní plocha bytů je vypočtena dle nařízení vlády č. 366/2013 Sb.
2) Plocha RD je uvedena vč. plochy garáže, která je již zahrnuta v ceně.
V ceně bytu není zahrnut sklep a parkovací stání. Ceník sklepů a parkovacích stání Vám rádi zašleme na vyžádání.
Parkovací stání není k dispozici pro byty 1kk.
Vysoký standard
pro každodenní pohodlí
Standard Rezidence Výhledová stojí na promyšlených řešeních, která mají reálný vliv na to, jak se v bytě žije. Interiéry i společné prostory jsou navrženy v moderním duchu s důrazem na čisté linie, funkčnost, prémiové materiály a nadčasovou estetiku. Celek tak působí klidně, vzdušně a přirozeně, zároveň odpovídá vysokému standardu současného městského bydlení.
Důležitou součástí bytů jsou soukromé terasy a lodžie s otevíravými transparentními díly, které přirozeně navazují na interiér a rozšiřují obytný prostor směrem ven. Venkovní textilní rolety pak přispívají k většímu soukromí, regulaci světla i tepelnému komfortu v průběhu roku.
Výhledová tak nabízí energeticky úsporný byt nebo rodinný dům s důrazem na pohodlí, soukromí i kvalitní zázemí včetně parkovacího stání.
Materiály
Prémiové materiály pro kvalitní a pohodlný život.
Technologie
Chytré a úsporné technologie pro příjemné bydlení po celý rok.
Prostor
Vzdušné dispozice, dostatek světla a ikonický výhled na Prahu.
Komfort
Parkování, úložné prostory a promyšlené společné zázemí.
Vyberte si svůj výhled
b24
O developerovi
Developerská a investiční společnost Real-Treuhand Reality je dceřinou společností největší rakouské regionální banky Raiffeisenlandesbank Oberösterreich. Díky silnému zázemí nadnárodní společnosti a dlouholetým znalostem realitního trhu má za sebou již řadu úspěšně realizovaných projektů nejen v Praze, ale i v historickém centru Brna, Kolína nebo v Hluboké nad Vltavou.
Cílem společnosti Real-Treuhand Reality je zaručit novým majitelům skutečně dlouhodobou hodnotu a zhodnocení jejich investice.
Aktuální projekty
Kontaktujte nás
Těšíme se na váš zájem o byty a rodinné domy v Rezidenci Výhledová. Ozvěte se nám a rezervujte si osobní schůzku.
Radim Grulich
+420 731 125 516
grulich@rt-reality.cz